Industrial warehouse for sale in Ferrara, Via Modena

Capannone di circa 720 mq su due livelli in vendita a Ferrara, zona Via Modena.Proponiamo in vendita una porzione di capannone di circa 720 mq, disposta su due livelli, all'interno di un complesso artigianale in Via Modena. La zona è comoda alla viabilità principale e alla logistica cittadina, ma l'immobile si trova in un contesto più tranquillo e ordinato rispetto alle aree di produzione pesante, a ridosso della zona residenziale.Piano terra: zona showroom e ufficio in ottime condizioni, area laboratorio e magazzino, bagno. Gli impianti sono presenti.Piano primo: superficie quasi speculare al piano terra, con bagno, strutturalmente in buone condizioni. Il piano è da completare con pavimenti, controsoffitti e impianti: questo permette all'acquirente di allestirlo in base al proprio utilizzo (uffici, laboratorio, deposito).L'unità dispone di due ingressi, impianto d'allarme e altezza interna di circa 3,35 m. All'esterno è presente un ampio parcheggio comune, comodo per clienti e collaboratori e per le operazioni di carico e scarico. Categoria catastale D/8.La porzione è libera e si presta ad attività artigianali, laboratori, showroom o magazzino, sia per uso diretto sia come investimento da mettere a reddito: le altre porzioni del complesso sono già locate.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.