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Industrial warehouse for sale in Ostellato

Edificio all'aperto
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Industrial warehouse for sale in Ostellato

Confidential

Industrial warehouse for sale in Ostellato

Via Codigoro, Ostellato (Ferrara)

Ref. 34581033-30

Confidential

95000 sqm0 rooms0 bathrooms

Description

The property

Il lotto di proprietà della Fox Bompani oggetto di vendita è il sito produttivo di Ostellato, in via Codigoro n.15, in zona ad ovest rispetto al centro abitato, in corrispondenza dello svincolo tra la SP68 e la RA8 (Superstrada Ferrerese-Porto Garibaldi). L’ingresso all’area che delimita lo stabilimento rimane interno ad un più ampio lotto di proprietà dove è presente una zona di parcheggio cui si accede da Strada per Codigoro. zona ad ovest rispetto al centro abitato, in corrispondenza dello svincolo tra la SP68 e la RA8 (Superstrada Ferrerese-Porto Garibaldi). L’ingresso all’area che delimita lo stabilimento rimane interno ad un più ampio lotto di proprietà dove è presente una zona di parcheggio cui si accede da Strada per Codigoro. COMPLESSO PRODUTTIVO BOMPANI DESCRIZIONE LOCATION IMMOBILE: TEMPI DI PERCORRENZA: Autostrada A13 BolognaPadova: km 30 Innesto SS309 Romea: km 25 Ferrovia, stazione di Ferrara: km 30 Aeroporto G. Marconi di Bologna: km 69,5 Porto Commerciale di Ravenna: km 53Lo stabilimento è a circa 3 km dal centro abitato di Ostellato, Comune intorno a 6.000 abitanti, dotato di servizi ed attrezzature primarie. In particolare nell’arco di 2-4 km intorno all’immobile si possono trovare uffici e servizi comunali, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, attrezzature sportive. E’ presente l’Ospedale di Cona. Cona a circa 20 km di distanza. E’ presente anche un impianto fotovoltaico installato su parte della copertura dello stabilimento, completato da Cabina inverter e cabina di consegna.

Why buy a property in Ostellato

This industrial warehouse in Ostellato offers an exceptional investment opportunity with its vast expanse of 95,000 square meters, making it ideal for various business operations. The property is in good condition, ensuring minimal upfront renovation costs and allowing for a smooth transition into business activities. Large, open spaces provide flexibility for customization, catering to diverse industrial needs. The natural light that floods the interior enhances the working environment, promoting productivity and comfort for employees. Strategically located in Ostellato, this property benefits from excellent accessibility to major transport routes, facilitating efficient logistics and distribution. Proximity to local services and amenities enhances convenience for staff and clients alike, with essential services readily available in the vicinity. The area is well-connected, making it easy to reach surrounding towns and cities, thus broadening potential market reach. Ostellato is also known for its green areas, providing a pleasant environment that contributes to a balanced lifestyle. The availability of outdoor spaces promotes a healthy work-life balance, allowing employees to unwind in nature after a productive day. Furthermore, the presence of educational institutions nearby ensures a steady pool of skilled labor, aligning with the needs of growing businesses. Investing in this industrial property not only secures a functional workspace but also positions a business advantageously within a thriving industrial hub. The combination of spacious facilities, favorable location, and the lifestyle benefits of the surrounding area make this property a compelling choice for any business looking to establish or expand its operations.

Amenities

95000 m²
Buono

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Via Codigoro, Ostellato (Ferrara)

Energy Efficiency

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Last updated

13 marzo 2026