Descrizione

L'immobile

In una posizione strategica di Ferrara, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante da mettere a reddito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla stazione lo rende particolarmente comodo per chi lavora fuori Ferrara o si sposta quotidianamente in treno, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile e, allo stesso tempo, nelle vicinanze si trovano diverse sedi universitarie, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per la locazione a studenti.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce alla cucina abitabile, separata dagli altri ambienti, e al grande soggiorno, ideale come zona conviviale e di rappresentanza.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, offrendo una soluzione particolarmente versatile per una famiglia oppure per un eventuale utilizzo a fini locativi.

Completa la zona abitativa un bagno dotato sia di doccia che di vasca, oltre a un comodo ripostiglio, sempre prezioso nella gestione quotidiana della casa.

Al piano seminterrato è inoltre presente una cantina di proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio.

Grazie alla combinazione tra metratura, tre camere da letto e posizione, questo appartamento offre diverse possibilità di utilizzo: può diventare una confortevole abitazione per una famiglia, una soluzione per chi necessita di collegamenti ferroviari rapidi oppure un'opportunità di investimento con particolare interesse per il mercato delle locazioni universitarie.

Stazione, centro storico e università: tutto a portata di mano.

Una soluzione da valutare con attenzione per chi cerca a Ferrara una casa comoda e spaziosa, ma anche per chi vuole investire nel mattone in una posizione strategica.

Perché comprare un pentalocale in zona Entro Mura

Questo appartamento situato nel cuore di Ferrara, entro le mura, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 115 mq, la casa offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno luminoso offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale per famiglie o gruppi di amici. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende i collegamenti con il resto della città e oltre estremamente comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Il terrazzo e il balcone rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi esterni dove trascorrere piacevoli serate o semplicemente godere di un caffè al sole. Nonostante l'immobile necessiti di una ripulitura e di piccoli interventi, la struttura è solida e pronta ad accogliere nuove idee e stili di vita. La presenza di un garage è un ulteriore vantaggio, garantendo un parcheggio sicuro e comodo in una zona dove il traffico può essere intenso. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un buon investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante e ricca di storia. Un'opzione ideale per chi cerca un nuovo inizio o desidera ristrutturare la propria casa dei sogni in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

115 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.