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Capannone industriale in vendita a Occhiobello

Casa all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Occhiobello

675.000 €

Capannone industriale in vendita a Occhiobello

Via Eridania, Occhiobello (Rovigo)

Rif. 34581033-16
675.000 €
2200 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Complesso Industriale Multifunzionale con Piazzale, a ridosso dell’Autostrada (Occhiobello) In posizione strategica immediatamente adiacente all’imbocco autostradale, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare di circa 2200 mq, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una soluzione completa e funzionale. Capannone produttivo e uffici – circa 1.650 mq: Struttura in buone condizioni generali, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la presenza di un ampio piazzale adatto per eventuali manovre o parcheggio per clienti o dipendenti. Ottima luminosità naturale, accessi comodi per le attività di carico e scarico. Parte residenziale: All’interno del complesso sono presenti 4 appartamenti di circa 110 mq ciascuno: 2 unità in buone condizioni, necessitano solo di interventi di ammodernamento e altre 2 unità da ristrutturare, ideali come foresteria aziendale, uffici o unità da mettere a reddito. Locale ex pizzeria / ristorazione: Spazio dedicato alla ristorazione, da ripristinare, situato in una zona a forte passaggio veicolare, con bacino di utenza legato al contesto industriale e produttivo circostante. Contesto e collegamenti: Posizione altamente visibile, comoda a tutti i principali servizi e con accesso immediato alla strada principale. Immobile libero al rogito. Soluzione interessante per chi cerca spazi per ampliare la propria azienda o un'opportunità d'investimento immobiliare.

Perché comprare un capannone industriale a Occhiobello

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione funzionale e spaziosa ad Occhiobello. Con una superficie complessiva di 2200 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dal deposito alla produzione, garantendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale o industriale. La struttura, pur essendo in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi in base alle necessità specifiche dell'acquirente. La posizione strategica del capannone è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i trasporti pubblici, facilitando la logistica e il movimento delle merci. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree verdi, contribuisce a un contesto lavorativo più gradevole e funzionale, migliorando la qualità della vita di chi vi lavora. Il giardino e il box/garage offrono spazi esterni utili per il relax e per la gestione di eventuali mezzi di lavoro, rendendo questo capannone non solo un luogo di lavoro, ma anche uno spazio dove è possibile sviluppare un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro florido per la propria attività, con la sicurezza di avere a disposizione un'ampia metratura in una location strategica. In sintesi, questo capannone industriale è una scelta intelligente per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione vantaggiosa, in un contesto che favorisce lo sviluppo imprenditoriale.

Dotazioni

2200 m²
Discreto

Mappa

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Via Eridania, Occhiobello (Rovigo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

135.000 €

Importo del mutuo

540.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 giugno 2026