Descrizione

L'immobile

A Occhiobello, nel cuore del polo artigianale di Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita un fabbricato che rappresenta la sintesi ideale tra operatività e rappresentanza. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: la vicinanza immediata all'autostrada A13 (Ferrara-Padova) garantisce una logistica impeccabile, permettendo di essere perfettamente connessi con le principali direttrici del Nord-Est. Il cuore operativo dell’immobile si sviluppa al piano terra, dove troviamo un capannone di 230 mq. L’ambiente, ampio e luminoso, è servito da due ingressi separati, una caratteristica che permette una gestione estremamente dinamica dei carichi o la possibilità di frazionare i flussi di lavoro. La struttura si presenta solida e necessita solamente di un intervento di pulizia per essere pronta ad ospitare il necessario. Salendo al primo piano, si accede a una superficie di 110 mq che offre una versatilità importante. Sebbene catastalmente sia destinato ad uso residenziale, la configurazione degli spazi lo rende perfetto per essere trasformato in una zona uffici di rappresentanza o in una sede direzionale. L’unità necessità di una ristrutturazione ma che permette di modellare gli ambienti secondo le proprie necessità professionali o abitative: Sede Aziendale: Per chi desidera uffici spaziosi, sale riunioni e un ambiente direzionale direttamente sopra l'area produttiva. Soluzione Casa-Lavoro: Per chi vuole eliminare i tempi di spostamento, creando un moderno appartamento su misura, nella quale è presente anche un terrazzo molto ampio e versatile. La collocazione in una delle aree industriali più dinamiche della provincia di Rovigo garantisce non solo facilità di accesso per mezzi pesanti e clienti, ma anche una sicura tenuta del valore dell’investimento nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Perché comprare un capannone industriale in zona Santa Maria Maddalena

Il capannone industriale situato a Santa Maria Maddalena, Occhiobello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico per le proprie attività. Con una superficie di 390 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, dalla produzione alla logistica. La luminosità naturale che penetra negli ambienti favorisce un'atmosfera di lavoro positiva e stimolante. Nonostante lo stato da ripulire, questo capannone si presenta come un foglio bianco, pronto per essere personalizzato secondo le specifiche necessità dell'acquirente. La possibilità di progettare gli interni secondo le proprie preferenze rappresenta un vantaggio significativo per le imprese in crescita o per chi desidera avviare una nuova attività. La posizione strategica di Santa Maria Maddalena è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da infrastrutture stradali che facilitano il collegamento con le principali vie di comunicazione e le aree limitrofe. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi e ristoranti, rende la vita quotidiana più comoda per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, la tranquillità del contesto circostante, unita alla possibilità di accedere a spazi verdi nelle vicinanze, offre un equilibrio ideale tra lavoro e relax. L'acquisto di questo capannone non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita professionale, creando un ambiente di lavoro stimolante e ben posizionato.

Dotazioni

390 m²

Da Ripulire

Mappa

Via dell'economia, Occhiobello (Rovigo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.