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Locale commerciale in vendita a Ferrara, Pontelagoscuro

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Ferrara, Pontelagoscuro

29.000 €

Locale commerciale in vendita a Ferrara, Pontelagoscuro

Corso Del Popolo, Ferrara, 44123 (Ferrara)

Rif. 34581033-23
29.000 €
CommercialRibassato
35 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PIZZERIA D'ASPORTO CON FORNO A LEGNA - PONTELAGOSCURO Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria situata in Corso del Popolo, la via principale e di maggior passaggio di Pontelagoscuro. L'attività è presente sul territorio da quasi 15 anni, configurandosi come una realtà ben avviata, consolidata e con una clientela locale fidelizzata. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia pedonale che veicolare. ​Caratteristiche del locale: ​Superficie: circa 35 mq, distribuiti in modo funzionale per la gestione del servizio d'asporto e servizio a domicilio ed è composto da due aree comunicanti e un servizio igienico. La cucina è a vista, permettendo un'organizzazione del lavoro dinamica e fluida. ​Stato: L'immobile è in buone condizioni di conservazione e non richiede interventi di manutenzione straordinaria e il canone di locazione contenuto rappresenta un punto a favore degno di nota. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Perché comprare un bilocale in zona Pontelagoscuro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, come Pontelagoscuro a Ferrara. Con una superficie di 35 mq, il locale si compone di due ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. La luminosità degli ambienti, supportata da finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, il locale offre una vista suggestiva e un ambiente tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori della strada. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, permettendo di gestire al meglio le esigenze di parcheggio e di svago. La posizione del locale è strategica: Pontelagoscuro è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture che la collegano rapidamente al centro di Ferrara. La zona offre anche numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per una clientela variegata. L'accesso a spazi verdi e aree ricreative favorisce un ottimo stile di vita, permettendo di combinare lavoro e relax. Investire in questo locale significa non solo approfittare di un prezzo competitivo, ma anche inserirsi in un contesto in espansione, dove la domanda di servizi e prodotti è in continuo aumento. Non perdere l'occasione di dare vita alla tua nuova attività in una location strategica e ben servita.

Dotazioni

35 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Corso Del Popolo, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

Importo del mutuo

23.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.