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Locale commerciale in vendita a Jolanda di Savoia

Terrazza
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Locale commerciale in vendita a Jolanda di Savoia

169.000 €

Locale commerciale in vendita a Jolanda di Savoia

Str. Jolanda Bonaglia 6, Jolanda di Savoia, 44037 (Ferrara)

Rif. 34581004-71
169.000 €
Commercial
509 mq8 locali3 bagniControterra

Descrizione

L'immobile

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo)

Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana.
Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune.

In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante.
Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione.
La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale.
La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini.
Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.

Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione.


Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un 8 locali a Jolanda di Savoia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente situato. Con i suoi 509 mq, distribuiti su 8 locali e 3 bagni, il locale offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza commerciale, sia che si tratti di un'attività di vendita al dettaglio, di un ufficio o di uno spazio per servizi. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce che non siano necessari interventi significativi per l'immediato utilizzo, permettendo così di iniziare l'attività senza ritardi. La posizione a Jolanda di Savoia è un ulteriore punto di forza. Questa località è ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando così l'accesso ai clienti e fornitori. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, contribuisce a creare un ambiente vivace e favorevole per le attività commerciali. Inoltre, la tranquillità del contesto circostante favorisce un'atmosfera di lavoro serena e produttiva. Acquistare questo locale significa anche adottare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e stimolante. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze offre un margine di libertà che può rivelarsi fondamentale per il successo dell'attività. In un periodo in cui il commercio locale sta vivendo una fase di rilancio, questo immobile si presenta come una scelta strategica per chi desidera crescere e affermarsi nel mercato. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità significa investire in un futuro prospero e ricco di potenzialità.

Dotazioni

509 m²
8 locali
3 bagni
Ottimo
Controterra

Mappa

Mappa

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Str. Jolanda Bonaglia 6, Jolanda di Savoia (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

530,67 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.