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Locale commerciale in vendita a Riva del Po

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Riva del Po

164.000 €

Locale commerciale in vendita a Riva del Po

TOGLIATTI, Riva del Po, 44033 (Ferrara)

Rif. 34581028-92
164.000 €
Commercial
550 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

**Descrizione del Capannone:** - **Posizione:** Berra, in una zona strategica e facilmente accessibile. - **Dimensione:** 550 mq di superficie totale, ideale per varie attività commerciali o industriali. - **Caratteristiche:** - Capannone attualmente locato, garantendo una rendita stabile. - Comprende bagni e spogliatoi, comodi per il personale e i visitatori. - Adattabile a diverse esigenze aziendali. - **Rendita:** Attualmente genera una rendita, offrendo un buon ritorno sull'investimento. - **Opzione di Acquisto:** Possibilità di acquistarlo, rendendolo un'opzione interessante per investitori in cerca di proprietà con reddito. **Considerazioni:** Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa, grazie alla posizione e al contratto di locazione in essere. Adatta per imprese che richiedono spazio per attività produttive o di stoccaggio.

Perché comprare un monolocale a Riva del Po

Questo locale commerciale situato a Riva del Po rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato. Con una superficie generosa di 550 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per attività commerciali di vario genere. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione favorevole, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attirare clienti e favorire il lavoro di squadra. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, con accesso facilitato. Inoltre, la presenza di un giardino e un box/garage aggiunge un valore significativo, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo e comodità. Lo stato ottimo dell'immobile consente un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi strutturali. Riva del Po è una località strategica, caratterizzata da un'ottima rete di servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, rendendo la zona vivace e dinamica. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con le principali aree urbane circostanti. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree di svago contribuisce a un ambiente piacevole e rilassante. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La posizione strategica e le caratteristiche dell'edificio rendono questa opportunità imperdibile per chi desidera espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

Dotazioni

550 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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TOGLIATTI, Riva del Po (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.800 €

Importo del mutuo

131.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.