

In vendita al confine tra Ferrara e Tamara, proponiamo un terreno agricolo di circa 1.800 mq con fabbricato rurale storico accatastato D/10 di circa 400 mq su un unico livello.
Il fabbricato, un antico fienile dalle linee tradizionali, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale ferrarese, con ampie superfici interne, solide fondamenta e buona illuminazione naturale, perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale.
Attualmente l’immobile è dato in locazione, garantendo una rendita immediata: nonostante la prelazione dell’inquilino prevista per legge, la vendita è completamente libera e realizzabile senza vincoli.
Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici utilizzi: deposito agricolo, ricovero attrezzature e mezzi, stoccaggio foraggi, oppure come base per progetti di recupero e valorizzazione dell’immobile storico (eventuali cambi di destinazione d’uso da verificare con gli enti competenti).
La posizione strategica tra Ferrara e Tamara offre ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, inserendo la proprietà in un contesto rurale ma vicino a realtà produttive e commerciali.
In sintesi, questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità per aziende agricole, operatori del settore o investitori che cercano una proprietà con valore storico, rendita immediata e ampio potenziale di sviluppo.
Questo rustico situato a Corlo, Ferrara, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un notevole potenziale di valorizzazione. Con una superficie di 400 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare e creare la casa dei propri sogni, secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La struttura, da ristrutturare, permette di progettare ogni ambiente in modo funzionale, sfruttando al massimo la luminosità naturale che filtra attraverso le aperture esistenti. La posizione del rustico è un ulteriore punto di forza: immerso nel verde, offre un contesto tranquillo e rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita cittadina. Tuttavia, la vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, consente di mantenere un ottimo livello di vivibilità. La rete di trasporti nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Ferrara e altre località limitrofe, rendendo la casa appetibile anche per chi lavora in città ma desidera un ambiente più sereno. Acquistare questo rustico non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita più rilassato e a contatto con la natura. La possibilità di creare un giardino o un orto personale rappresenta un valore aggiunto per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, il prezzo accessibile di 39.500 € rende questa proposta particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o investitori in cerca di un progetto da sviluppare. In sintesi, questo rustico è una scelta strategica per chi desidera un investimento nel tempo, con un ampio margine di personalizzazione e una posizione favorevole.
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Ferrara (Ferrara)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
7.900 €
Importo del mutuo
31.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.