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Rustico in vendita a Ferrara, Corlo

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Ferrara, Corlo

39.500 €

Rustico in vendita a Ferrara, Corlo

Ferrara, 44123 (Ferrara)

Rif. 34581033-36
39.500 €
400 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita al confine tra Ferrara e Tamara, proponiamo un terreno agricolo di circa 1.800 mq con fabbricato rurale storico accatastato D/10 di circa 400 mq su un unico livello.
Il fabbricato, un antico fienile dalle linee tradizionali, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale ferrarese, con ampie superfici interne, solide fondamenta e buona illuminazione naturale, perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale.
Attualmente l’immobile è dato in locazione, garantendo una rendita immediata: nonostante la prelazione dell’inquilino prevista per legge, la vendita è completamente libera e realizzabile senza vincoli.
Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici utilizzi: deposito agricolo, ricovero attrezzature e mezzi, stoccaggio foraggi, oppure come base per progetti di recupero e valorizzazione dell’immobile storico (eventuali cambi di destinazione d’uso da verificare con gli enti competenti).
La posizione strategica tra Ferrara e Tamara offre ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, inserendo la proprietà in un contesto rurale ma vicino a realtà produttive e commerciali.

In sintesi, questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità per aziende agricole, operatori del settore o investitori che cercano una proprietà con valore storico, rendita immediata e ampio potenziale di sviluppo.

Perché comprare un bilocale in zona Corlo

Questo rustico situato a Corlo, nella provincia di Ferrara, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale di valorizzazione. Con i suoi 400 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per essere personalizzati in base alle esigenze di chi acquista. La presenza di 2 locali, 1 camera e 1 bagno, consente di realizzare un'abitazione accogliente e funzionale, con la possibilità di ampliare gli spazi a disposizione. La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. Corlo è una frazione tranquilla e riservata, ma ben collegata con le principali vie di accesso, facilitando gli spostamenti verso Ferrara e altre località limitrofe. Nelle vicinanze, è possibile trovare diversi servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. La tranquillità del contesto, unita alla facilità di accesso ai mezzi pubblici, rende questo immobile ideale per una vita serena, lontana dal caos cittadino. Acquistare questo rustico significa avere l'opportunità di creare un ambiente su misura, valorizzando ogni angolo secondo il proprio gusto personale. Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformare questo spazio in una casa accogliente e moderna, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. Si tratta quindi di un investimento strategico, non solo per il presente, ma anche per il futuro, considerando il potenziale aumento del valore della proprietà una volta ristrutturata.

Dotazioni

400 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Ferrara (Ferrara)

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Durata (in anni)

Anticipo

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Importo del mutuo

31.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.