Descrizione

L'immobile

Situato nel cuore del centro storico di Ferrara, nelle immediate vicinanze della storica zona ebraica della città, questo appartamento al secondo piano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Una posizione di particolare fascino, immersa in un contesto di grande valore storico e culturale, pur trattandosi di un immobile non soggetto a vincolo storico-artistico.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che offre ampie possibilità di ristrutturazione per creare uno spazio accogliente e funzionale.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda stanza che, grazie alle sue caratteristiche, può essere sfruttata come studio, ambiente per il lavoro da casa o stanza multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze.

Il bagno, anch'esso da riammodernare, può essere trasformato in una moderna e comoda area con doccia.

A completare la proprietà, al piano terra si trova una pratica cantina, ideale per riporre biciclette o attrezzature sportive. Inoltre, un grande ripostiglio nel sottotetto, attualmente accessibile dalla terrazza condominiale, offre ulteriore spazio per lo stoccaggio di oggetti stagionali o poco utilizzati. Il vano potrebbe inoltre, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni, essere collegato direttamente all'appartamento mediante la realizzazione di una scala a chiocciola interna, creando un interessante spazio aggiuntivo.

L'appartamento è da riammodernare e offre quindi la possibilità di essere completamente personalizzato, combinando il fascino del centro storico con la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive del centro storico di Ferrara, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e dai servizi della città, ma anche per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

Nota: alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale con finalità puramente illustrative, al fine di offrire una migliore percezione degli spazi e delle possibili soluzioni di arredo e riammodernamento. Le immagini elaborate non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico

Questo appartamento nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 59 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 2 camere e 1 bagno, offrendo spazi ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo rende questo appartamento ancora più interessante, offrendo un angolo di tranquillità nel vivace contesto urbano. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, sfruttando la propria creatività e il proprio gusto personale. La luce naturale che filtra attraverso le finestre contribuirà a creare un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni stanza un luogo ideale per il relax e la convivialità. La posizione è un ulteriore punto di forza: situato nel centro storico, l'immobile è circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Non lontano dall’appartamento, si trovano anche aree verdi e parchi, perfetti per chi ama passeggiare o trascorrere del tempo all’aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce la comodità dei servizi urbani alla bellezza storica di Ferrara, rendendolo un investimento ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Non si tratta solamente di una casa, ma di un'opportunità per creare un rifugio personale nel cuore di una città ricca di storia e cultura.

Dotazioni

59 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Del Carbone, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.