Descrizione

L'immobile

Non perdere l'opportunità di acquistare un'attività commerciale già avviata nel cuore del centro storico di Ferrara.
L'attività commerciale si svolge all'interno di un locale, situato al piano terra e gode di una posizione strategica che lo rende visibile e facilmente accessibile dai turisti e dai residenti. Il locale presenta una superficie totale di 63 metri quadrati, suddivisi in due spazi funzionali e proporzionati. Le due vetrate conferiscono luminosità e immediata riconoscibilità al locale.
Gli ambienti sono in ottimo stato di conservazione e possono essere facilmente adattati alle tue esigenze commerciali. Inoltre, il bagno interno garantisce il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti.
L'attività di gastronomia e di vendita di prodotti tipici ferraresi è ben avviata e fa della località e della tipicità dei prodotti del territorio ferrarese il suo punto di forza.
La zona è caratterizzata da una grande vivacità commerciale e da una forte presenza di turisti, grazie alla vicinanza ai principali monumenti e alle attrazioni della città.
L'attività commerciale in vendita si svolge all'interno di un locale che è in affitto a 1500 euro mensile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa attività in una delle zone più prestigiose e ambite di Ferrara.
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Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore del centro storico di Ferrara. Con una superficie di 63 mq, suddivisi in due locali ben organizzati, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La luminosità degli spazi, grazie all'ottima esposizione, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e favorire opportunità di business. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un giardino, che offre la possibilità di creare un'area relax o un'eventuale zona esterna per i clienti, rendendo l'attività ancora più appetibile. Inoltre, la disponibilità di un box/garage assicura comodità nella gestione delle forniture e del carico e scarico merci. La posizione centrale dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi passi si trovano una varietà di servizi essenziali, negozi, ristoranti e caffè, rendendo facilmente accessibile l'attività a residenti e turisti. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono una perfetta mobilità, facilitando l’arrivo di clienti da diverse zone della città. Investire in questa attività commerciale significa non solo assicurarsi uno spazio versatile e funzionale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico. Ferrara, con la sua ricca storia e la sua cultura, offre uno stile di vita unico, rendendo questa proposta non solo un acquisto, ma un'opportunità per crescere in un ambiente stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

63 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.800 €

Importo del mutuo

51.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.