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Bar in vendita a Ferrara, Centro storico

Dettagli
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Bar in vendita a Ferrara, Centro storico

78.000 €

Bar in vendita a Ferrara, Centro storico

Via saraceno, Ferrara, 44123 (Ferrara)

Rif. 34581033-24
87.000 €
78.000 €
CommercialRibassato
100 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del Centro Storico di Ferrara, in posizione di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita attività di pub/bar serale attiva da anni, con clientela consolidata e ottime potenzialità di crescita.

Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico e si presenta in ottime condizioni generali, grazie a una recente ristrutturazione che ha mantenuto il fascino originario dell’edificio.
La superficie complessiva è di circa 100 mq, suddivisa in due spazi distinti:

La sala principale con bancone bar, area tavoli e bagno;

Una seconda sala indipendente, situata ad un civico di distanza, perfetta per eventi privati, gruppi o ampliamento della capienza.

Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere gestito sin da subito.
Attualmente è aperto solo la sera, ma offre la possibilità di ampliare gli orari di apertura o adattare il format (cocktail bar, wine bar, bistrot) in base alle proprie esigenze.

Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza con negozi, uffici e università, e all’intenso passaggio pedonale, rappresenta un ottimo investimento sia per gestori diretti che per chi cerca un’attività pronta e redditizia.

Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile e alla attività in vendita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico

Questo bar situato nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività avviata e in un contesto di grande attrattiva. Con una superficie di 100 mq ben distribuiti in 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per accogliere una clientela variegata e soddisfare ogni esigenza. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo dell'immobile, consente di creare un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per i momenti di convivialità e relax. La posizione strategica nel centro storico di Ferrara non solo garantisce un costante afflusso di potenziali clienti, ma offre anche la comodità di avere a disposizione numerosi servizi, come negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Il bar si trova in una zona ben collegata, facilitando l'accessibilità sia per i residenti che per i turisti in visita alla città. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area particolarmente interessante per le famiglie, creando un ambiente vivace e dinamico. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività, ma anche un'opportunità di relazione con la comunità locale e di partecipazione alla vita culturale della città. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comfort e gestione ottimale dei costi. Questa opportunità è perfetta per chi desidera intraprendere un nuovo percorso professionale in un contesto stimolante e ricco di potenzialità.

Dotazioni

100 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via saraceno, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.