Descrizione

L'immobile

CENTRO STORICO - PALAZZINA IN PIETRA VISTA - ULTIMO PIANO

Nel cuore più autentico del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia, si apre un'opportunità rara.

In una piccola e signorile palazzina in pietra a vista di poche unità - sinonimo di privacy, silenzio ed eleganza - proponiamo al secondo e ultimo piano un affascinante appartamento su due livelli.

Un ingresso che introduce a 100 mq vissuti con intelligenza: un ampio corridoio distributivo, un luminoso e generoso soggiorno, una vera cucina abitabile dove la convivialità è di casa, un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato.

Il cuore pulsante è la scala che conduce al piano mansardato: un rifugio intimo e suggestivo, con travi a vista e atmosfera calda, che ospita due camere da letto raccolte e un secondo bagno. Uno spazio perfetto per la zona notte, separato e riservato.

Luce, pietra, privacy. La libertà di vivere il centro storico senza rinunciare alla quiete di una piccola palazzina d'epoca.

Un appartamento che non si misura solo in metri quadri, ma in emozioni.

Composizione:

Piano principale: ingresso su corridoio, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, 1 bagno.

Piano mansardato: suggestiva zona notte composta da 2 camere da letto e 2° bagno di servizio.

Punti di forza:

• Palazzina storica in pietra vista • Contesto di poche unità, riservato e silenzioso • Secondo e ultimo piano - massima privacy e luminosità • Doppio livello con zona giorno e zona notte separate • Ampi spazi, perfetto stato, pronto da vivere • Posizione strategica: a piedi da tutti i servizi del centro

Occasione imperdibile per chi cerca fascino, storia e comfort nel cuore della città.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche d'Italia. Con una superficie di 102 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. Le due camere da letto e i due bagni, in ottimo stato, garantiscono comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospitare. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere di tutti i servizi essenziali a pochi passi: negozi, ristoranti, caffè e mercati rionali sono facilmente raggiungibili, così come le fermate dei mezzi pubblici, che collegano velocemente alle altre zone della città. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Vivere nel centro storico di Ferrara significa abbracciare uno stile di vita ricco di cultura e tradizioni. L'appartamento si trova in una zona vibrante, dove eventi, mostre e manifestazioni si susseguono nel corso dell'anno, offrendo un'esperienza unica e coinvolgente. Inoltre, la storicità dei luoghi circostanti, come i monumenti e i palazzi storici, contribuisce a creare un'atmosfera affascinante e senza tempo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi, vivere la quotidianità e apprezzare la bellezza di Ferrara. Non perdere l'occasione di fare un investimento in un immobile che unisce comfort, posizione centrale e un ambiente ricco di vita.

Dotazioni

102 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Carlo Mayr 100, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.800 €

Importo del mutuo

219.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.