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Villa in vendita a Ferrara, Cona

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Ferrara, Cona

178.000 €

Villa in vendita a Ferrara, Cona

Via Portomaggiore 5, Ferrara, 44124 (Ferrara)

Rif. 34581004-70
178.000 €
194 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

A pochi chilometri dalla città, nella tranquilla e servita frazione di Cona, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente con doppio scoperto esclusivo e numerose potenzialità.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
Al piano terra: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto con bagno ristrutturato), sala da pranzo e cucinotto con accesso diretto al retro dell’abitazione.
Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e secondo bagno.
Completano la proprietà uno scoperto privato anteriore e posteriore, un garage, e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/lavanderia con bagno di servizio e camino, ideale come futura tavernetta o zona relax.
La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie metrature, indipendenza e una posizione strategica, vicina a trasporti pubblici, ferrovia e servizi di quartiere, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative (es. genitori/figli).
Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi e potenzialità di personalizzazione a pochi minuti da Ferrara.

Perché comprare un 8 locali in zona Cona

Questa villa situata nel quartiere di Cona a Ferrara rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenzialità elevate. Con i suoi 194 mq distribuiti su due livelli, l’immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le cinque camere da letto permettono di ospitare una famiglia numerosa, mentre i due bagni garantiscono comodità per tutti i membri della famiglia. Uno dei punti di forza di questa casa è senza dubbio la luminosità degli ambienti, accentuata dall’esposizione Ovest-Est, che riempie di luce naturale gli spazi durante tutte le ore del giorno. Anche il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto o per attività ricreative con i bambini. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio in termini di praticità e sicurezza. La posizione in cui si trova l’immobile è strategica. Cona è un quartiere ben servito, che offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa particolarmente adatta a famiglie. I collegamenti con il centro di Ferrara sono facili e veloci grazie ai mezzi di trasporto pubblici, permettendo di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che combina la comodità degli spazi interni con la bellezza di un giardino privato, in un contesto che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere serenamente. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre l’opportunità di creare una casa su misura, riflettendo il proprio gusto e le proprie necessità.

Dotazioni

194 m²
8 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
5 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Portomaggiore 5, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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