Descrizione

L'immobile

A pochi chilometri dalla città, nella tranquilla e servita frazione di Cona, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente con doppio scoperto esclusivo e numerose potenzialità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto con bagno ristrutturato), sala da pranzo e cucinotto con accesso diretto al retro dell’abitazione. Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e secondo bagno. Completano la proprietà uno scoperto privato anteriore e posteriore, un garage, e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/lavanderia con bagno di servizio e camino, ideale come futura tavernetta o zona relax. La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie metrature, indipendenza e una posizione strategica, vicina a trasporti pubblici, ferrovia e servizi di quartiere, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative (es. genitori/figli). Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi e potenzialità di personalizzazione a pochi minuti da Ferrara.

Perché comprare un 8 locali in zona Cona

Questa villa situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Cona, a Ferrara, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di 194 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre 5 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi extra per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione Ovest-Est, rende ogni stanza accogliente e vivibile durante tutto l'arco della giornata. Il valore aggiunto di questa villa è dato dalle dotazioni esterne, che includono un terrazzo, un balcone e un giardino privato, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli barbecue con la famiglia. Inoltre, la presenza di un box/garage permette di risolvere il problema del parcheggio, offrendo una maggiore comodità nella vita quotidiana. La posizione della villa è altrettanto vantaggiosa; Cona è un'area ben servita, con numerosi servizi a pochi passi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi, e mezzi di trasporto pubblici, garantendo un facile accesso al centro di Ferrara e alle altre zone della città. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di vivere un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere un modo di vivere all'insegna della tranquillità e del comfort, in una zona che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del verde circostante.

Dotazioni

194 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Portomaggiore, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.400 €

Importo del mutuo

149.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.