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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

105.000 €

Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

PIAZZA CASTELLO 28, Ferrara, 44121 (Ferrara)

Rif. 34581033-38
105.000 €
Commercial
15 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Tabaccheria storica in vendita – Cuore del Centro Storico di Ferrara
A pochi passi dal Castello Estense, in una delle zone più prestigiose e frequentate del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita una storica tabaccheria di 15 mq.
L'attività, ubicata al piano terra, è composta da un unico locale con bagno, in buono stato di conservazione. È inoltre presente una macchinetta automatica per la vendita di sigarette e tabacchi, posizionata all'esterno del locale, che garantisce un servizio continuativo anche fuori dall'orario di apertura.
La posizione è strategica: alto flusso pedonale, vicinanza a uno dei monumenti simbolo della città e visibilità garantita tutto l'anno da residenti e turisti.
L'immobile sarà libero al rogito, con disponibilità immediata: un'opportunità concreta per chi cerca un'attività commerciale storica, avviata, di piccole dimensioni ma in una location impossibile da replicare.
Ideale per chi vuole subentrare in un'attività consolidata nel tempo, senza dover ripartire da zero in termini di riconoscibilità e clientela.

Centro storico di Ferrara – a due passi dal Castello Estense
15 mq – locale unico
Piano terra
Macchinetta automatica esterna per sigarette e tabacchi
Libero al rogito – disponibilità immediata
Per informazioni e visite, contattaci.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Ferrara, una delle città più affascinanti e storicamente ricche d'Italia. Con una superficie di 15 mq, l'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito, perfetto per avviare una nuova impresa o ampliare un'attività già esistente. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie vetrine crea un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e generare un forte impatto visivo. Situato al piano terra, l'accesso è facilitato, rendendo la location ancora più attrattiva per i visitatori. La posizione strategica nel centro storico garantisce un elevato flusso di passanti e offre una visibilità eccezionale, elementi cruciali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e dispone di numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, bar e negozi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Ferrara è una città che valorizza la cultura e il commercio, rendendola un luogo ideale per investire. L'attività commerciale proposta permette di vivere un'esperienza imprenditoriale gratificante, immersi in un contesto ricco di storia, arte e tradizione. Con un ottimo stato di conservazione e senza necessità di interventi strutturali, questo immobile si presenta come una soluzione pronta all'uso. Scegliere di investire in questa attività significa non solo avviare un business, ma anche inserirsi in un contesto urbano che offre un elevato livello di qualità della vita, rendendo l'acquisto un'opzione vantaggiosa e lungimirante.

Dotazioni

15 m²
1 locale
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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PIAZZA CASTELLO 28, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.