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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

105.000 €

Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

PIAZZA CASTELLO, Ferrara, 44121 (Ferrara)

Rif. 34581033-38
105.000 €
Commercial
15 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Tabaccheria storica in vendita – Cuore del Centro Storico di Ferrara
A pochi passi dal Castello Estense, in una delle zone più prestigiose e frequentate del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita una storica tabaccheria di 15 mq.
L'attività, ubicata al piano terra, è composta da un unico locale con bagno, in buono stato di conservazione. È inoltre presente una macchinetta automatica per la vendita di sigarette e tabacchi, posizionata all'esterno del locale, che garantisce un servizio continuativo anche fuori dall'orario di apertura.
La posizione è strategica: alto flusso pedonale, vicinanza a uno dei monumenti simbolo della città e visibilità garantita tutto l'anno da residenti e turisti.
L'immobile sarà libero al rogito, con disponibilità immediata: un'opportunità concreta per chi cerca un'attività commerciale storica, avviata, di piccole dimensioni ma in una location impossibile da replicare.
Ideale per chi vuole subentrare in un'attività consolidata nel tempo, senza dover ripartire da zero in termini di riconoscibilità e clientela.

Centro storico di Ferrara – a due passi dal Castello Estense
15 mq – locale unico
Piano terra
Macchinetta automatica esterna per sigarette e tabacchi
Libero al rogito – disponibilità immediata
Per informazioni e visite, contattaci.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico

Situata nel cuore del centro storico di Ferrara, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente dinamico e culturalmente ricco. Con una superficie di 15 mq, l'immobile è ideale per piccole attività, uffici o studi professionali. La luminosità degli spazi, grazie all'esposizione strategica, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere messo a reddito sin da subito. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo l'area vivace e frequente. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, sia per i clienti che per i dipendenti, garantendo una grande visibilità e accessibilità. Ferrara, con il suo patrimonio storico e culturale, offre uno stile di vita invidiabile. La presenza di scuole, aree verdi e strutture ricreative rende la zona ideale non solo per le attività commerciali, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Investire in questa attività commerciale significa entrare a far parte di una comunità vivace, con un potenziale di crescita significativo. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di entrare nel mercato ferrarese, dove la tradizione incontra la modernità.

Dotazioni

15 m²
1 locale
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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PIAZZA CASTELLO, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.