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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

Dispensa di stoccaggio
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Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

115.000 €

Attività commerciale in vendita a Ferrara, Centro storico

Via Carlo Mayr, Ferrara, 44121 (Ferrara)

Rif. 34581033-41
115.000 €
Commercial
35 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cedesi tabaccheria avviata in posizione centrale e ad alto passaggio.

In una delle zone più vive e frequentate di Ferrara, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, attiva da anni e con avviamento consolidato.
L’attività è situata Via Carlo Mayr, quindi in posizione strategica con flusso continuo di clientela durante tutta la giornata e forte presenza serale grazie alla vicinanza a locali, bar e punti di aggregazione.
La visibilità è elevata e la zona garantisce stabilità di incassi nel tempo con la possibilità anche di ampliare la gamma di prodotti e servizi.
La tabaccheria è completamente in regola, dotata di tutte le licenze necessarie, pronta per il subentro immediato senza interruzioni operative, inoltre, l'affitto contenuto del locale ne facilità l'avviamento
.
Clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità.
Il locale è funzionale, ben organizzato e facilmente gestibile, con vetrina su strada e spazi interni razionali; è inoltre presente videosorveglianza collegata con le forze dell'ordine.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’attività chiavi in mano, con redditività già avviata, in una posizione difficilmente replicabile.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale situata nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale di prestigio. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è perfetto per una varietà di usi, dalle attività di vendita al dettaglio a studi professionali. La disposizione dei due locali consente di ottimizzare gli spazi, garantendo un ambiente funzionale e accogliente. Lo stato ottimo dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori interventi, risparmiando tempo e risorse. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza: il centro storico di Ferrara è un'area vivace e ben frequentata, ricca di turisti e residenti. Questo garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e uffici, contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita ulteriormente l'accesso, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Acquistare questo immobile significa inserirsi in un contesto che offre un ottimo stile di vita. La bellezza del centro storico, con i suoi monumenti e le sue piazze, non solo rappresenta un'attrazione per i clienti, ma offre anche un ambiente piacevole per chi lavora. In questo modo, si può godere di un equilibrio tra attività professionale e qualità della vita. Per chi cerca un investimento sicuro e con un potenziale di crescita, questa attività commerciale è senza dubbio una scelta vincente.

Dotazioni

35 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Carlo Mayr, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.